• A vendre

Description

Réf : 1764
Versailles, quartier Notre-Dame, triangle d'or, bel appartement de trois pièces bénéficiant d'une vue dégagée sur la rue de la Paroisse, au premier étage d'un immeuble ancien.

L'appartement est extrêmement bien situé, à moins de 10 minutes de la gare Rive Droite, à 15 minutes de la gare Versailles Château et à 5 minutes de l'entrée du parc du château, en plein centre ville et au pied des commerces.

Agréable et très lumineux, avec une belle exposition Ouest, il se compose d'une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond. Une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.

Beaucoup de potentiel, travaux de rénovation à prévoir !
Charme de l'ancien, avec parquet en chêne, double vitrage, plusieurs espaces de rangement, local vélo et cave. Copropriété familiale très agréable.

Bien rare, à visiter rapidement
** 530 000 € honoraires inclus | 515 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    515000 EUR
  • Prix
    530000 EUR
  • Prix au m2
    8833 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.91 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Appartement Versailles 3 pièce(s) , Versailles

530 000 € **
3
 pièce(s)
60
 m²
Réf : 1764
Agence
4 rue Jean Hupeau
45000 Orléans
Votre conseiller
DESMIDT Henri
DESMIDT Henri,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : 360 degrés | Raison sociale : CLD IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue Jean Hupeau - 45000 Orléans | Siret : 80363369200014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38803633692 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2018 000 031 463 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 43 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Assurance. | N° de caisse de garantie : B 91040376 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4501 2018 000 031 463 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 43 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : B 91040376 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante